Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) распространило Письмо от 21 августа 2024 г. N 48134-ТБ/02 за подписью заместителя директора Правового департамента Татьяны Барминой, в котором уточняются подходы к расчету размера максимально допустимой выплаты из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) саморегулируемой организации (СРО).
Порядок расчета максимально допустимой выплаты из средств КФ ОДО по одному требованию о возмещении реального ущерба вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения членом СРО обязательств по соответствующему договору подряда или вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения членом СРО функций технического заказчика, а также неустойки по указанным договорам определен частью 3 статьи 60.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Размер выплаты из средств КФ ОДО не зависит от объема таких средств, размещенных на специальном банковском счете, и определяется исходя из количества только членов СРО на дату предъявления требования о выплате и установленного в соответствии с частями 11 и 13 статьи 55.16 ГрК РФ размера взноса в такой компенсационный фонд, принятого для каждого такого члена в зависимости от уровня его ответственности по соответствующим обязательствам.
При этом учет лиц, прекративших членство в СРО, и доходов от размещения средств КФ ОДО в расчете такой выплаты ГрК РФ не предусмотрены.
