Дата окончания общественного обсуждения - 20.03.2024.
На Федеральном портале проектов нормативных правовых актов Минстроем России размещен проект приказа «О внесении изменений в форму градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. № 741/пр».
Согласно пояснительной записке, проект разработан в соответствии с пунктом 5 Плана – графика подготовки нормативных правовых актов, необходимых для реализации норм Федерального закона от 25 декабря 2023 г. № 627-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", утвержденного Заместителем Председателя Правительства Российской Федерации М.Ш. Хуснуллиным, от 1 февраля 2024 г. № МХ-П49-3094, в целях приведения формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. № 741/пр, в соответствие с положениями части 12 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, введенными Федеральным законом от 25 декабря 2023 г. № 627-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Положения части 12 статьи 57.3 ГрК РФ устанавливают, что в случае, если земельный участок образуется из земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и которые не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута, в целях реализации решения о комплексном развитии территории и (или) договора о комплексном развитии территории выдача градостроительного плана земельного участка допускается до образования такого земельного участка в соответствии с земельным законодательством на основании утвержденного в соответствии с решением о комплексном развитии территории и (или) договором о комплексном развитии территории проекта планировки территории, а также проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. В указанном случае в целях получения градостроительного плана земельного участка в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка вправе обратиться оператор комплексного развития территории или лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории.
Кроме того, положения Федерального закона № 627-ФЗ расширили содержание градостроительного плана земельного участка в части возможности выдачи градостроительного плана земельного участка не только правообладателю земельного участка, находящегося в границах территории, в отношении которой принято решение и (или) заключен договор о комплексном развитии территории, но и оператору комплексного развития территории или лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории.
Вместе с тем проектом приказа предусмотрено внесение корреспондирующих изменений в части приведения наименования информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в соответствие с Федеральным законом от 3 августа 2018 г. № 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Предложения и замечания по проекту необходимо размещать на странице проекта на портале, раздел «Размещение текста проекта» - «Ваши предложения» (требуется регистрация), а также направлять на адрес электронной почты Marianna.Dashevskaya@minstroyrf.gov.ru.
Ознакомиться
На Федеральном портале проектов нормативных правовых актов Минстроем России размещен проект приказа «О внесении изменений в форму градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. № 741/пр».
Согласно пояснительной записке, проект разработан в соответствии с пунктом 5 Плана – графика подготовки нормативных правовых актов, необходимых для реализации норм Федерального закона от 25 декабря 2023 г. № 627-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", утвержденного Заместителем Председателя Правительства Российской Федерации М.Ш. Хуснуллиным, от 1 февраля 2024 г. № МХ-П49-3094, в целях приведения формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. № 741/пр, в соответствие с положениями части 12 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, введенными Федеральным законом от 25 декабря 2023 г. № 627-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Положения части 12 статьи 57.3 ГрК РФ устанавливают, что в случае, если земельный участок образуется из земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и которые не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута, в целях реализации решения о комплексном развитии территории и (или) договора о комплексном развитии территории выдача градостроительного плана земельного участка допускается до образования такого земельного участка в соответствии с земельным законодательством на основании утвержденного в соответствии с решением о комплексном развитии территории и (или) договором о комплексном развитии территории проекта планировки территории, а также проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. В указанном случае в целях получения градостроительного плана земельного участка в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка вправе обратиться оператор комплексного развития территории или лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории.
Кроме того, положения Федерального закона № 627-ФЗ расширили содержание градостроительного плана земельного участка в части возможности выдачи градостроительного плана земельного участка не только правообладателю земельного участка, находящегося в границах территории, в отношении которой принято решение и (или) заключен договор о комплексном развитии территории, но и оператору комплексного развития территории или лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории.
Вместе с тем проектом приказа предусмотрено внесение корреспондирующих изменений в части приведения наименования информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в соответствие с Федеральным законом от 3 августа 2018 г. № 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Предложения и замечания по проекту необходимо размещать на странице проекта на портале, раздел «Размещение текста проекта» - «Ваши предложения» (требуется регистрация), а также направлять на адрес электронной почты Marianna.Dashevskaya@minstroyrf.gov.ru.
Ознакомиться
