Обсуждается проект Приказа Минстроя «О внесении изменения в пункт 3.1 требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. № 739/пр».
Проект приказа разработан министерством в инициативном порядке и направлен на устранение юридических коллизий при толковании пунктов 3 и 3.1 Требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории, утвержденных приказом Минстроя России от 25 апреля 2017 г. № 739/пр, в части отображения на чертежах графической части документации по планировке территории (ДПТ), предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, границ зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и границ зон планируемого размещения объекта (объектов), которая была выявлена в ходе правоприменительной практики.
В соответствии с пунктом 2 Положения о составе и содержании документации по планировке территории, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. № 564, подготовка проекта планировки территории, предусматривающего размещение одного или нескольких линейных объектов, осуществляется по внешним границам максимально удаленных от планируемого маршрута прохождения линейных объектов (трасс) ЗОУИТ, которые подлежат установлению в связи с размещением этих линейных объектов.
При этом в связи с размещением некоторых видов объектов капитального строительства на существенном удалении от планируемого объекта капитального строительства подлежат установлению ЗОУИТ, предельные размеры границ которых составляют до нескольких километров.
Проект приказа направлен на конкретизацию элементов, подлежащих к отображению в цифровых топографических картах и цифровых топографических планах, используемых при подготовке графической части ДПТ. В частности, на топографических картах и планах разрешается отображать) элементы не только в границах зон планируемого объекта, но и за их пределами.
Речь идет о следующих элементах:
– рельеф сухопутной части территории с применением горизонталей, отметок высот, характерных точек местности в государственной системе нормальных высот, условных знаков обрывов, скал, воронок, осыпей, оврагов, оползней, ледников и иных условных знаков;
– растительный покров и грунты (древесная, кустарниковая, травянистая растительность, пашни, болота, прочие земли, пески, каменистые россыпи, нарушенные земли и т. д.);
– подземные и надземные линейные объекты.
Фото: STS